La Corporación Hipotecaria y de Vivienda de Canadá dice que la deuda hipotecaria residencial total del país era de 2,08 billones de dólares en enero de este año, un 6% más que en enero de 2022.
Sin embargo, la agencia federal de vivienda indica en un nuevo informe que la tasa de crecimiento de la deuda hipotecaria se ha desacelerado en comparación con los últimos años.
El informe atribuye esta tendencia a la inflación, el rápido aumento de las tasas de interés y el enfriamiento de los mercados inmobiliarios, que han debilitado la confianza del consumidor y reducido el número de compradores dispuestos a comprar.
Muchos eligen reducir los costos mensuales del servicio de la deuda y cambiar a hipotecas de tasa fija a corto plazo porque esperan que las tasas de interés bajen eventualmente.
El informe de CMHC dice que las hipotecas de tasa fija a cinco años cayeron a menos del 15% de las nuevas hipotecas en enero. Representaron el 21% de las nuevas hipotecas en enero de 2022 y el 40% de las nuevas hipotecas en enero de 2021.
Las hipotecas de tasa variable cayeron a menos del 20% de las nuevas hipotecas a principios de este año, frente a casi el 57% en enero de 2022 y casi el 25% en enero de 2021.
&copia 2023 La prensa canadiense
